Сделать стартовой  |  В избранное  |  Ваши отметки: 
-0  -0  -0  -0
    
Отправка сообщения
Ваше имя:
Ваш E-mail:
Телефон:

Текст сообщения:
Комментарий: (осталось 100 символов)

      

Рабочий мечты: где искать умелых ремонтников

Хорошего вам, долговечного ремонта!
Фото: www.lead-edu.info
Дата публикации: 16.03.2011 (17:59)
Автор: Михаил Мельников
Увеличить шрифт
Уменьшить шрифт
Версия для печати
Отправить по почте
Добавить в Избранное
Добавить в 
  0   0
Объявления

Добыча песка земснарядом

Осуществляем добычу сыпучих стройматериалов с помощью земснарядов. Песок, гравий, ПГС. Очистка хвостов. Сайт: vodoroy.ru

+7 (921) 4237786

отправить сообщение

21 ноября в 17:40

Продажа Арматуры от 6 до 32мм А500С по лучшим цена

Продажа Арматуры от 6 до 32мм А500С по лучшим ценам с доставкой на прямую с завода автотранспортом или вагонами. Отказные квоты, металл с госрезерва. Опыт работы 8 лет. Так же есть другой металл в наличии и под заказ. Сайт: stalkomplekt.ru

+7 (969) 7774188

отправить сообщение

18 ноября в 15:24
 

Кухонная столешница из искусственного камня

Изготовление и монтаж кухонных столешниц и рабочих поверхностей из искусственного акрилового камня: • Любые формы и размеры. • 10 видов кромок на выбор. • 4 вида пристеночных бортиков на выбор. • Закругления, скосы. • Замер. Изготовление. Доставка. Установка. • Гарантия. Сайт: stoneg.ru

+7 (812) 3363422
+7 (965) 7673865

отправить сообщение

14 400 руб.
17 ноября в 11:53
 

Кровати двухъярусные оптом, кровати для больницы

.Фирма Металл-кровати реализует крупным и мелким оптом металлические кровати одноярусные и двухъярусные. - кровати металлические одноярусные и двухъярусные; - кровати металлические с сеткой из прокатной пружины (эконом класс) ; - кровати металлические со сварной сеткой (эконом класс) ; - кровати металлические со спинками из ЛДСП; - кровати армейские. Сайт: www.metall-krovati.com

+7 (926) 8754701
+7 (926) 7864445

[email protected]

750 руб.
13 ноября в 16:22
 

Плиточник-универсал

Для Вас компания «Умные руки» открыла вакансию плиточника. Занимаемся организацией большого количества строительных и ремонтных работ по СПб и Лен. области (ремонт многоквартирных домов, офисов, загородных домов, коммерческой недвижимости) . Мы расширяем отдел производства ремонтов помещений и приглашаем в бригаду опытных плиточников.

+7 (921) 5815076

отправить сообщение

150 000 руб.
12 ноября в 14:18

Компания «Радпол»

Компания «Радпол» - команда профессионалов, обладающих большим опытом и работающих только с современными, качественными материалами и оборудованием. Основное направление – производство шпунтовых ограждений с использованием вибропогружателя. Шпунтовые работы – это очень сложная задача, в которой недопустимы ошибки. Сайт: www.radpol.org

+7 (812) 6776521

отправить сообщение

10 ноября в 11:38
Все объявления

Мало собрать деньги на ремонт — важно еще найти людей, которые этих денег достойны. Только правильный подбор рабочих может обеспечить быстрое и качественное обустройство квартиры

Разумеется, ремонт можно сделать самостоятельно. Это полезный душеспасительный труд. Но браться за него надо умеючи. Часто плохой ремонт — хуже, чем никакого. Самостоятельно имеет смысл делать «косметику»: клеить обои, циклевать паркет, красить стены и потолки; возможно, проводить электричество. И то при этом стоит обладать некоторыми навыками. Если же речь идет об установке подвесных потолков, выравнивании стен, укладке напольного покрытия — придется приглашать людей (минимум 1 шт.) и платить им деньги.

Проект ремонта

Однако ремонт начинается не с поиска рабочих, а с составления плана. Ни в коем случае не оставляйте никаких вопросов на усмотрение исполнителей. Если вы не разбираетесь в ремонтных делах, найдите человека, который скажет, где и что вам нужно делать, а в идеале составит смету. В бюджетном варианте это может быть сосед-прораб (цена вопроса — несколько литров пива на кухне), в серьезном — дизайнер интерьеров. Считается, что эту профессию приобретают в основном гламурные девушки, которые не всегда отличают гипсокартон от кирпича, но могут нарисовать действительно впечатляющую картинку ваших будущих апартаментов. Но попадаются среди них и истинные профи.

Цена проекта сильно колеблется: от 12–15 тыс. руб. за квартиру (типовой проект, слегка адаптированный к вашим нуждам) до 1–1,2 тыс. руб. за каждый квадратный метр (детальный расчет, сделанный с учетом особенностей именно вашей квартиры и ваших требований).

Требования к подрядчику

Люди, которые будут делать ремонт, на языке договоров называются подрядчиками. И этот язык хорошо бы усвоить, потому что в таком деле не стоит обходиться без официального документа с указанием паспортных данных высоких договаривающихся сторон. Разумеется, неофициально — дешевле, но слишком уж непредсказуемым будет результат.

Основные требования к рабочим:

  1. владение русским (или другим хорошо понятным вам) языком. Это, как ни странно, главное требование — при его невыполнении все остальные бессмысленны;
  2. умение держать в руках инструмент. К сожалению, до начала работ проверить наличие этого навыка довольно сложно;
  3. отсутствие вредных привычек. Или хотя бы умение держать их в узде;
  4. наличие «портфолио» — фотографий сделанных работ, отзывов и рекомендаций клиентов. Разумеется, все это может быть взято с потолка, проверить довольно сложно, но сам факт наличия подобного багажа говорит о том, что люди подходят к поиску заказов серьезно;
  5. хороший, но не избыточный человеческий контакт. Лучшими специалистами по коммуницированию слишком часто оказываются пройдохи; нормальный работяга вряд ли будет искать тонкие струны вашей души.

Места охоты

1. Самый дешевый и быстрый вариант — это импровизированные «биржи труда» возле строительных рынков. Как правило, там кучкуются люди восточной внешности, которых ненавязчиво контролируют люди южной внешности.

Выбор бригады здесь — чистейшая лотерея. Надо полагаться на свой талант физиономиста и профессиональную грамотность речи переговорщика. Сколько брать людей, — как правило, решать вам. Чем меньше рабочих, тем ниже общая стоимость работы и больше продолжительность ремонта. В случае капитального ремонта (например, новой квартиры с нуля) вам назовут цену работы и стройматериалов от 1,5–2 тыс. руб. за кв. м, в реальности стоит рассчитывать на постепенное удвоение суммы.

2. По рекомендациям знакомых. Очень надежный способ, но, как правило, не самый дешевый. Вы практически гарантируете себе приемлемое качество, но, узнав о наличии рекомендации, к стандартной цене вам, скорее всего, накинут процентов десять. И правильно сделают.

3. По объявлению в газете или интернете. Относительно надежный путь — у хорошей фирмы есть и приличный сайт, и фотографии выполненных работ, и контакты довольных клиентов, и нормальная форма договора. Но за все эти удовольствия надо платить — цены начинаются от 4 тыс. руб. за квадратный метр капитального ремонта и от 7 тыс. руб. в случае евроремонта.

4. Можно просто обратиться к «рукастым» соседям. Это не худший способ — ремонт, правда, растянется, но обойдется относительно недорого, а главное — есть надежда, что люди будут нести моральную ответственность за плоды своего труда. Хотя, конечно, ожидать евроремонта в таком случае не приходится.

Немного формальностей

В ремонтном деле ни о каком авансе больше 10% речь идти не может — даже стройматериалы вы оплачиваете по факту покупки. Логика проста: в случае конфликта вы никуда не денетесь, ваша квартира — недвижимость, а вот нерадивые подрядчики очень даже движимые, ищи потом ветра в поле. Только крупные фирмы, находящиеся на рынке второй десяток лет, имеют некоторое право говорить о предоплате.

Покупку стройматериалов необходимо контролировать. Если вы думаете, что сумма в товарном чеке с рынка на Ярославке соответствует реально уплаченной, вам следует срочно излечиться от наивности. Когда умный продавец выписывает работягам товарный чек, он всегда задает вопрос: «Вам какую сумму писать?». Потому что вам он ничем не обязан, а эти ребята еще много раз будут у него покупать, и хорошие отношения с ремонтниками — залог успешной торговли.
Так что лучше всего закупаться самостоятельно.

И, повторимся, заключайте договор! «Черные» ремонтники часто не хотят светиться перед налоговиками и фмсовцами — дайте им понять, что дальше вас эти документы не пойдут, если все будет в порядке. Не постесняйтесь переписать паспортные данные каждого работника, сверяйте фотографии с лицами. Вы имеете полное моральное право на контроль — ведь эти люди будут жить в вашей квартире.

Полезные нюансы

Установите негласный контроль над рабочими. Ставить «скрытые» камеры, конечно, бессмысленно, но приостановить работу стационарного телефона хотя бы на межгород совершенно необходимо (эту услугу вам предоставят на АТС). Расспрашивайте соседей, как ведут себя ремонтники.

Наладьте хорошие отношения с бригадиром. Возможно, стоит пообещать лично ему определенную сумму сверх оговоренной в случае, если ремонт пройдет без «косяков».

Не сближайтесь с рабочими, не выпивайте с ними до окончания работ! Вы уважаемый человек, они тоже уважаемые люди, но констатацию этого положения вещей необходимо отложить.

А вот когда ремонт закончен, угостить подрядчика необходимо — такова русская традиция, которую считают святой рабочие любой национальности.

***

За годы советской власти из нашего менталитета ушло представление о взаимоотношениях нанимателя и наемного работника. Поэтому люди, берущие на временную работу специалистов, мечутся между барским хамством и интеллигентской стеснительностью. Руководители компаний начинают понимать насколько выгодно пользоваться услугой IT Аутсорсинг. Эта услуга имеет очень много плюсов, самый главный это экономия денежных средств, потом идет качество и быстрота выполнения поставленных задач перед Аутсорсиром. Заключить договор на IT Аутсорсинг просто и быстро. Открываете поисковую систему и приглашаете как минимум 5-6 ИТ компаний на выбор. После этого проводите мини конкурс по выбору IT компании. И заключаете договор на обслуживание компьютеов. Зачастую первая из этих крайностей, к сожалению, обещает меньше головной боли. Чувствуйте себя хозяевами в своей квартире — но постарайтесь не унижать чужого достоинства.

Хорошего вам, долговечного ремонта!

Планируете ремонт? Найдите достойную бригаду или разместите объявление о ее поиске ЗДЕСЬ!

  0   0
Версия для печати Отправить
Добавить в 
Код для вставки в блогСкопировать код
Показать окно с кодом

Комментарии (1):

    • Калугин Геннадий Васильевич
    • 26 июля в 22:07
    • #
    • 0    
    ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ:
    Бывает, приедет на престижной машине, солидный молодой человек с барсеткой и ноутбуком! Заложит в программу параметры вашей квартиры, распечатает и выдаст вам смету, продемонстрирует вам фото своих долстижений и вообще очарует вас своим обоянием и деловитостью.
    А работать придут два узбека и два малолетних паренька без опыта и образования.
    Сам презентабельный парень будет появлятся от силы раз в день и на 15 минут.
    И вот вы остались с двумя не говорящими по русски гастарбайтерами и пареньками которые на все Ваши вопросы отвечают: "ну я не знаю, это к Сергеймихалычу"
    Не постесняйтесь спросить будет ли сам бригадир работать или хотя бы постоянно находится на объекте.
    Не давайте окончательного согласия пока не увидите всю бригаду отделочников.

    http://xn----7sbbagjlxpfminlc1abb8aiz.xn--p1ai/articles
    http://kvartiroremont-kaluga.ru/
    ответить
Оставить свой комментарий

Читайте также:

04.04.13 (11:19) Надежная дверь: как за каменной стеной
Главное при выборе металлической двери – не гнаться за дешевизной. Самый простой вариант с двумя замками не должен стоить...
13.03.13 (10:23) Оконный вопрос
Вы решили поставить новые окна.  Как выбрать компанию, какие вопросы задать менеджеру и во сколько в конце концов это вам...
14.12.11 (16:55) Россияне стали экономить
Согласно результатам последнего исследования исследовательского холдинга «Ромир» многие россияне решили сократить...

Еженедельно три миллиона газет «Экстра М» разносились в дома всех округов Москвы. Москвичам газета помогала сориентироваться в изобилии товаров и услуг. Предпринимателям – заявить о себе, раскрутить бизнес, встать на ноги. Оперативная, точная и доступная реклама необходима и тем, и другим. Теперь «Экстра М» пришла в Интернет!
Спешите разместить бесплатное объявление!